قاد الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة نمو أرباح أكبر 10 شركات عقار مدرجة في البورصات الخليجية خلال الربع الأول من العام الجاري بنحو 47% لتصل إلى 2.6 مليار دولار بقيادة إماراتية، وفقاً لرصد أجرته «إرم بزنس».
وشمل الرصد أكبر 10 شركات عقارات خليجية من حيث القيمة السوقية وهي (إعمار العقارية الإماراتية، الدار العقارية الإمارتية، إعمار للتطوير الإماراتية، جبل عمر السعودية، إزدان القابضة القطرية، دار الأركان السعودية، المباني الكويتية،بروة العقارية القطرية، المراكز العربية السعودية، رتال للتطوير السعودية).
واحلت شركات العقار الإماراتية الصدارة في قيمة الأرباح الفصلية بقيادة «إعمار العقارية» التي اقتنصت أكثر من 39% من إجمالي أرباح شركات الرصد، يليها «الدر العقارية» المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية.
بينما تصدرت شركة «جبل عمر» السعودية أرباح شركات القطاع من حيث معدل النمو، حيث تضاعفت أرباحها أكثر من 48 مرة، يليها «مباني» بزيادة تتجاوز 100%.
العقارات الفاخرة والسياسات المرنة
من ناحيته، ذكر نائب رئيس إدارة البحوث والإستراتيجيات الاستثمارية في «كامكو إنفست»، رائد دياب لـ«إرم بزنس» أن «أكبر 10 شركات عقارية خليجية شهدت نموا ملحوظا في أرباحها في الربع الأول من العام الحالي حيث صعدت بنسبة 46.6% بدعم العقارات الفاخرة والاستراتيجيات الوطنية والسياسات النقدية المرنة التي ساهمت في جذب استثمارات محلية وأجنبية كبيرة».
أرباح «إعمار العقارية» تنمو 27% متجاوزة مليار دولار في الربع الأول
وأشار دياب إلى أن نجاح المشاريع الكبيرة وارتفاع ايرادات تأجير العقارات السكنية والتجارية عزز من إيرادات الشركات العقارية الخليجية.
ولفت إلى أن «إعمار العقارية» سجلت نموا 27% في ظل زيادة الايرادات وارتفاع صافي ايرادات التمويل وزيادة المبيعات العقارية ونمو الأرباح من الشركات الشقيقة والمشاريع المشتركة وهذا يعكس الطلب المتزايد في الامارات في ظل النمو الاقتصادي المستدام في الدولة والبنية التحتية المتطورة والتسهيلات الحكومية والاستقرار السياسي والأمني في الامارات.
أما في السعودية، فقد نوه دياب إلى أن شركة «جبل عمر» سجلت أرباحاً كبيرة نتيجة للايرادات من بيع أرض بقيمة 918 مليون ريال وكذلك زيادة إيرادات المراكز التجارية وارتفاع ايرادات الفنادق بسبب وقوع شهر رمضان في هذا الربع، اضافة الى انخفاض تكاليف التمويل.